中关村科技园区石景山园新媒体基地

1、项目名称： 中关村科技园区石景山园新媒体基地

2、项目简介：新媒体基地是国家级网络游戏动漫产业发展基地和数字媒体技术产业化基地的重要组成部分。目前，土地开发条件成熟，市政配套完善，拟建设新媒体企业公共服务平台和文化气息浓厚的D10广场，打造园区标志性建筑，聚集新媒体类企业。

3、项目位置：中关村科技园区石景山园北Ⅱ区，毗邻五环路及规划中的城市主干道。西至实兴大街，东至首钢NEC西墙，南至双园路，北至永定河引水渠南路。位置图附后：

    4、项目规划指标情况：用地性质为研发用地、占地面积6.11公顷、容积率2、控高30米、绿化率30%、空地率60%、规划建筑面积12.2万平方米。

5、投资预算： 约5亿元

6、产业方向： 重点发展新媒体产业，包括动漫游戏、数字传媒、电视娱乐节目制作、移动增值服务、互联网信息服务等新媒体及相关产业。

7、合作方式：合作开发

8、优惠政策：享受北京市及石景山区鼓励和支持文化创意产业发展的若干优惠政策

9、联系人：     崔明明   于海春

10、联系电话：68867526   68863350

中关村科技园区石景山园

重大高新技术产业化项目

1、项目名称：中关村科技园区石景山园重大高新技术产业化项目

2、项目简介：该项目用地地理位置优越，毗邻西五环，交通便利，为石景山园仅存的工业项目用地。目前，项目土地开发条件成熟，市政基础设施建设条件良好。拟吸引无污染的重大高新技术产业化项目入驻园区。

3、项目位置： 中关村科技园区石景山园北Ⅱ区，东至八大处路，南至双园路北边界，西至海蓝科技东墙，北至首钢NEC南墙。详细位置图附后：

4、项目规划指标情况：用地性质为工业用地、占地面积4公顷、容积率1.5、控高30米、绿化率30%、空地率60%、规划建筑面积6万平方米。

5、投资总额： 4-5亿元

6、产业方向：本项目旨在吸引无污染的重大高新技术产业化项目入驻园区。

7、开发方式：出让土地，要求无污染的重大高新技术企业（可整体出让）。在考虑园区整体建设形象的基础上，合理配置地块产业布局，可以采取分块出让的方式开发。

8、优惠政策：享受中关村支持重大高新技术产业化政策，以及石景山园相关政策。

9、联系人：     李晨    崔明明  

10、联系电话： 68863654  68867526

中关村科技园区石景山园北I区土地一级开发项目

1、项目名称：中关村科技园区石景山园北I区土地一级开发项目

2、项目简介：北I区地处永定河引水渠与八大处公园之间，东临五环路，南向城市规划主干道（引水渠南路）。本项目开发面积为53.5公顷，用地性质以研发用地与商业金融用地为主，规划最大建筑面积40万平米。该项目要求完成征地拆迁工作及市政基础设施建设，做到七通一平，达到土地上市交易要求。

该地块规划为北京数字娱乐产业示范基地，依山傍水的自然景观，以及风光宜人的“风宜广场”，能激发人们无限的创意和灵感，该地块将成为真正意义上的文化创意聚集区，具有广阔的发展前景。

    3、项目位置：中关村科技园区石景山园北I区，四至范围：东至实兴北街，南至永定河引水渠北路边界，西至苹果园大街，北至金顶山路南边界。位置图附后：

4、项目规划指标情况：

研发用地容积率为1.2、控高18米、绿化率30%、空地率70%、规划建筑面积33.6万平方米。

商业金融用地容积率为2、控高18米、绿化率30%、空地率60%、规划建筑面积5.64万平方米。

5、投资总额：10.5亿元

6、招商意向：合作开发,吸引有资金实力、有科技园区开发经验的开发企业合作开发，优先考虑带有产业项目开发企业。

7、联系人：崔明明

8、联系电话：68867526

项目位置图：